Nice Port — Étage élevé, traversant Est-Ouest, terrasse & balcon

Au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de Nice, à quelques minutes à pied du Port et du Tramway, cet appartement trois pièces de 83 m² occupe un étage élevé d’une résidence de standing.

Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et s’ouvre sur une terrasse ainsi qu’un balcon, offrant un cadre de vie agréable et aéré.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon, d’une grande cuisine, de deux belles chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave privative complète l’ensemble.
Équipé de double vitrage, fenêtres aluminium, air conditionné, porte blindée, digicode, interphone et ascenseur, le bien réunit toutes les qualités d’un cadre de vie confortable. Il offre par ailleurs une belle marge de personnalisation pour qui souhaite l’adapter à ses goûts.

Un parking couvert en sous-sol peut être acquis en complément, selon conditions.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1128.00 et 1527.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Roquebrune-Cap-Martin — Appartement T4

Dernier étage, vue mer, terrasse & parking
Idéalement positionné à deux pas de la mer et à quelques minutes de Monaco, cet appartement quatre pièces occupe le dernier étage d’une résidence confidentielle de huit propriétaires seulement.

Dès l’entrée indépendante, le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse de 13 m², invitant à profiter en toute intimité du doux climat méditerranéen. Le bien dispose de deux chambres, d’une chambre enfant pouvant également servir de bureau, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Livré en parfait état, il bénéficie de prestations soignées : parquet, volets roulants et stores électriques, porte blindée et vidéosurveillance. Sa quadruple exposition Est/Sud/Ouest lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sublimée par une vue mer et collines verdoyantes.

Un vaste jardin privatif ainsi qu’un stationnement extérieur pouvant accueillir une berline ou deux véhicules compacts complètent ce bien d’exception.

Une opportunité rare sur le marché de la Côte d’Azur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1267.00 € et 1715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bastide de prestige proche mer – Fort potentiel locatif et patrimonial

Situé à Antibes, à seulement 400 mètres du bord de mer et à proximité immédiate du Vieil Antibes, cette bastide de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle représente une opportunité rare d’investissement immobilier sur la Côte d’Azur. Implantée sur un terrain arboré de 5 771 m², cette propriété offre un environnement calme et recherché, à forte valeur patrimoniale.

La maison principale développe de beaux volumes et comprend une salle à manger, un salon d’hiver lumineux, un second salon de réception, une terrasse couverte de style florentin ainsi qu’un solarium. L’espace nuit se compose de 5 chambres avec salles d’eau privatives, permettant une exploitation en résidence familiale haut de gamme ou en location saisonnière de prestige.

Une dépendance attenante en pierre propose un appartement indépendant comprenant une chambre, un salon et une cuisine, idéal pour optimiser la rentabilité locative ou accueillir du personnel.

Le domaine dispose également d’un studio indépendant avec terrasse, parfaitement adapté à un logement de gardien, une location meublée ou un hébergement d’invités, renforçant le potentiel d’exploitation du bien.

Le jardin paysager, typiquement méditerranéen, comprend une grande piscine exposée plein sud, une cabane aménagée avec salle de jeux et bar, un potager ainsi qu’un espace planté d’oliviers, valorisant l’attrait touristique et locatif de la propriété.

Un garage double et une vaste zone de stationnement complètent les prestations.

Ce mas à vendre à Antibes constitue un investissement immobilier stratégique sur la Côte d’Azur, combinant emplacement premium, charme historique et fort potentiel de valorisation et de rendement locatif saisonnier ou événementiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9000.00 € et 9800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa Spacieuse et Lumineuse – 94.62 m² – 3 Pièces – Occupation Libre
Découvrez cette magnifique villa de 94.62 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une occupation libre immédiate. Cette propriété, située dans un quartier paisible et bien desservi, est idéale pour les familles ou les professionnels en quête d’un havre de paix.

Imaginez-vous dans cette villa spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La villa comprend trois pièces bien aménagées, parfaites pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de votre nouveau foyer.

La villa est éligible à l’internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Vous pourrez profiter d’une vie moderne et pratique, tout en appréciant le charme et l’élégance de cette propriété.

À quelques minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, vous pourrez rejoindre facilement deux tramways en 10 minutes, ainsi que plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis.

Les commodités ne manquent pas à proximité. En 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale, déguster des plats délicieux dans l’un des trois restaurants, ou consulter un médecin généraliste. Pour les plus jeunes, une maternelle et une école élémentaire se trouvent également à 15 minutes à pied, tandis qu’un collège est accessible en 10 minutes en voiture.

Les familles avec de jeunes enfants apprécieront la présence de trois crèches à 10 minutes en voiture, offrant des solutions de garde pratiques et sécurisées. En cas d’urgence, un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie exceptionnel et une occupation libre immédiate. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaucoup de potentiel et de possibilités s’offre à vous,

Sur ce terrain d’environ 10000m² se trouve une maison sur 1 niveau pouvant accueillir votre famille pour passer de merveilleux moments dans votre jardin entouré d’animaux ou juste du calme.

Une seconde maison et un bâtiment agricole

L’ensemble accompagnés de plus de 130m² de dépendance

Ce terrain offre aussi la possibilité de le diviser à tel point que la propriétaire à fait une demande permis pour aménager un petit lotissement de 4 villas, vous aurez la possibilité d’acheter l’ensemble de la propriété avec le permis et pourrez réaliser les travaux de construction des villas vous-même ou un accord commun pourra être trouvé.

La possibilité de construire une maison d’environ individuelle supplémentaires

Garage fermé et place parking complètent ce bien

Vous l’aurez compris ce projet est atypique et rare

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 615 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nice — Quartier Saint-Roch · 3 pièces traversant, balcons & cave

Dans un immeuble récent et sécurisé du quartier Saint-Roch, à deux pas du Tramway, cet appartement trois pièces de 70 m² allie confort moderne et luminosité remarquable.

Traversant et bien agencé, il se compose d’un séjour ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave privative en sous-sol complète l’ensemble.

Un garage peut être acquis en complément, selon conditions.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 211 850 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2001.00 € et 2709.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nice Cimiez — 4 pièces d’exception, 153 m², trois terrasses & solarium de 140 m²

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans une résidence de standing avec piscine, implantée au calme d’une impasse, ce grand appartement quatre pièces de 153 m² offre un cadre de vie rare et généreux.

Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, avec de belles vues dégagées, baignant l’ensemble d’une lumière naturelle exceptionnelle. L’appartement dispose de trois terrasses ainsi que d’un solarium privatif de 140 m², directement accessible depuis l’appartement un atout exceptionnel, rarissime sur le marché niçois.

L’espace de vie principal se compose d’une entrée, d’un très grand séjour/salle à manger avec cheminée et d’une cuisine indépendante. La partie nuit offre trois chambres, deux salles de douche ou de bain, des WC invités et un dressing.

Deux caves privatives et un garage sont inclus dans le prix, complétant parfaitement ce bien d’exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1600.00 et 2166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc et gardien, superbe 4 pièces rénové situé en 1er étage (mais équivalent d’un 3ème étage), composé d’une entrée, séjour sur terrasse, 3 chambres avec placards dont deux au calme donnent sur un balcon profond, cuisine indépendante, salle de douche, dressing, salle de bains avec WC et WC indépendant. Ce bien de qualité, qui conviendra parfaitement à une famille, est vendu avec une cave et un garage (le garage est vendu à 50 000 € en sus du prix de vente). Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d’une belle résidence de standing avec gardien, grand et lumineux 4 pièces de 144 m² en triple exposition, à moderniser, ouvert sur une fabuleuse terrasse de 380 m² de plain pied avec jardinières arborées, barbecue, local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d’Antibes. Il se compose d’une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d’exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage et cave attenante. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 7000.00 et 8000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Exceptionnel appartement rénové et situé dans une petite copropriété. L’appartement se compose d’un séjour donnant sur une terrasse jardin ensoleillée d’environ 100 m2, d’une cuisine équipée, de deux chambres et deux salles d’eau. Les prestations et la rénovation sont de très grand standing. Calme absolu et proche des commodités, avec une belle vue mer. Un bien rare ! Place de parking privative. Honoraires d’agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.