Nice — Quartier Saint-Roch · 3 pièces traversant, balcons & cave

Dans un immeuble récent et sécurisé du quartier Saint-Roch, à deux pas du Tramway, cet appartement trois pièces de 70 m² allie confort moderne et luminosité remarquable.

Traversant et bien agencé, il se compose d’un séjour ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave privative en sous-sol complète l’ensemble.

Un garage peut être acquis en complément, selon conditions.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 211 850 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2001.00 € et 2709.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.