Nice Cimiez — 4 pièces d’exception, 153 m², trois terrasses & solarium de 140 m²

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans une résidence de standing avec piscine, implantée au calme d’une impasse, ce grand appartement quatre pièces de 153 m² offre un cadre de vie rare et généreux.

Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, avec de belles vues dégagées, baignant l’ensemble d’une lumière naturelle exceptionnelle. L’appartement dispose de trois terrasses ainsi que d’un solarium privatif de 140 m², directement accessible depuis l’appartement un atout exceptionnel, rarissime sur le marché niçois.

L’espace de vie principal se compose d’une entrée, d’un très grand séjour/salle à manger avec cheminée et d’une cuisine indépendante. La partie nuit offre trois chambres, deux salles de douche ou de bain, des WC invités et un dressing.

Deux caves privatives et un garage sont inclus dans le prix, complétant parfaitement ce bien d’exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1600.00 et 2166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.